Mäklarinfo
För mäklare, köpare och banker: avgifter, regler och föreningens handlingar för Brf Exempelgården.
Avgifter och regler
- Överlåtelseavgift
- 2,5 % av prisbasbeloppet (1 480 kr år 2026). Betalas av köparen.
- Pantsättningsavgift
- 1 % av prisbasbeloppet (592 kr år 2026) per pantsättning. Betalas av den som pantsätter.
- Avgift för andrahandsupplåtelse
- 10 % av prisbasbeloppet per år (5 920 kr år 2026), räknat per påbörjad månad.
- Andrahandsuthyrning
- Tillåts med styrelsens godkännande vid beaktansvärda skäl, t.ex. arbete eller studier på annan ort. Ansök via styrelsen.
- Juridisk person som köpare
- Nej, föreningen godkänner inte juridiska personer som köpare.
- Delat ägande
- Ja. Varje delägare ska äga minst 10 % och bo i lägenheten.
- Genomförda och planerade åtgärder
- Stambyte planeras 2028 (förstudie klar 2025). Fönsterbyte 2015, takomläggning 2008, ny fjärrvärmecentral 2019. Laddplatser 2024.
- Avgiftshistorik och planerade avgiftsändringar
- 2023: +5 %. 2024: +8 % (ränteläget). 2025: +3 %. 2026: oförändrad. Inför 2027 planeras en höjning med 4 %.
- Mäklarbild och lägenhetsutdrag
- Mäklarbild och lägenhetsutdrag beställs hos förvaltaren: forvaltning@example.se. Övriga frågor till styrelsen.
Föreningens handlingar
Årsredovisningar, stadgar och energideklaration. Senaste versionen av varje dokument.
21 oktober 2026pdf, 16 kB
- Stadgar
Föreningens stadgar, antagna på föreningsstämma 23 maj 2023 och registrerade hos Bolagsverket.
23 maj 2023pdf, 9 kB
- Energideklaration 2024
Sammanfattning av energideklarationen för föreningens hus, utförd september 2024 och giltig till 2034.
12 september 2024pdf, 3 kB
- Ekonomisk plan
Ekonomisk plan från ombildningen 2004, registrerad hos Bolagsverket.
16 februari 2004pdf, 6 kB